Ремонт в новостройке и вторичной квартире в чем разница?

Отделка квартир

В чем же разница отделки квартир в новостройке от вторичного жилья?

Положительные моменты.

Самое главное это возможно рассчитать  цену работ и материалов с точностью до 5 %. В них, как правило нет  скрытых работ и смету проще понять человеку не разбирающимся в ремонте, т.е. все работы видимы и прозрачны.

квартира в новостройке без отделки
Новостройка без отделки, нет демонтажа и сразу понятно какие работы следует начинать.

 

в отличии от ремонта в жилплощади в вторичного рынка, где впоследствии первым делом придется делать демонтаж,  всякий раз возможно натолкнуться на перебитую проводку, межпанельные трещинки, заржавелую арматуру, щели примыкания пол + стенка, разбитая стяжка под паркетом и т.д., что, как правило увеличивает смету и нужные работы оплачиваются дополнительно.И конечно на это уходит дополнительное время.

Ремонт во вторичной квартире
По ходу ремонта могут возникать дополнительные работы, которые увеличат смету.

Основная задача не сделать ошибку в выборе строительной фирмы по ремонту новостройки.Не когда не выбирайте фирмы с довольно низкой стоимостью сметы и быстрыми выполнениями срока 1 – 2 месяца, это невозможно .При серьезном ремонте  высыхание: грунтовки, шпатлевок  (любой слой) – день, штукатурная смесь – высыхание 4 дня при слое 1 см, пескобетонная  стяжка должна быть сухая иначе влаге будет уходить либо в ламинат, если плитка то в стены, высыхает 5 см в районе 3 недель.   и иные технологические операции. Серьезный ремонт во вторичке в зависимости от площади и сложности ремонта  колеблется от 2 до 6 месяцев!

Цена работ в начале может отличатся от конечной !

Стоит понимать что,многие фирмы заманивают низкой стоимостью работ считают смету ниже рынка. Они достигают этого за счет того что не считают скрытые работы. Не включаются работы, допустим по проклейке стеклохолста, армированию стяжки, необходимости какого-либо финиширования, установки уголков, затирки, потом, после подписания договора Вам выставляют дополнительные счета и работы для оплаты, мотивирую » Ну Вы же не сказали, что это нужно сделать» и такая смета выходит по цене выше рынка. Разве так работают профессионалы??? Квалифицированный производитель работ с первого замера и консультации предупредит Вас о необходимых работах в данном помещении, и при настойчивом убеждении Заказчика «а зачем мне шлифовать и ждать высыхания» попросту откажет в проведении работ, дабы избежать последствий некачественного ремонта, либо обоснует необходимость тех или иных работ и применяемых материалов! Не бывает дёшево и быстро!

Вам предлагают быстро высушить пушками и тепловыми завесами – в строительстве это называется «сгорела штукатурка», «сгорела шпатлевка» внутри все остается сырым просто верхний слой просыхает, что в последствии может привести к плесени под обоями! Не строителями, а технологами производства строй-материалов разработано и испытано правильность нанесения и сушка материалов, которая также указана на мешках. Вы тоже можете проверять своих строителей прочитав на мешке сколько сохнет та или иная смесь.

 плесень на шпаклевке
Плесень образованная под обоями на шпаклевке, причина ее в том что не дали просохнуть штукатурке.

 

Вывод

Ремонт в новостройке проще чем во вторичной квартире потому что обходится без демонтажа. Но в любом ремонте не стоит экономить на непроверенных мастерах и фирмах. Отнеситесь к этому с тщательным выбором ведь Вы рискуете не только деньгами ха работу но и деньгами за испорченные материалы. И не приведи бог если вам сделают плохую электрику или не качественную сантехнику, в таком случае Вы рискуете затопить соседей, риск пожара и ущерба здоровью.

Если у вас остались вопросы можно проконсультироваться с мастером. Или спросите в комментарии, вам быстро ответят.

Источник
Качественный ремонт
Ремонт квартир Рыбинск
Есть вопрос? спрашивай.

Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.